Квартиры в Зеленограде! Сдать - снять квартиру в Зеленограде.

E-mail Печать PDF

Цены на квартиры, которые сдаются в Зеленограде, могут отличаться, допустим, для двухкомнатной квартиры на 5 тыс. рублей и более. Основной составляющей цены, конечно, является метраж помещения, но почему тогда на одинаковые по площади квартиры владельцы выставляют разные цены?

Можно конечно предположить, что разница – это всего лишь накрутка, и такое бывает, но есть еще такое понятие как качество предоставляемых товаров и услуг. Квартиры, в которых был ремонт пусть не «евро», но обошедшийся в 40000 руб. будут стоить явно дороже. Бытовая техника и мебель находящаяся в квартире, тоже способны менять цены Постараюсь коротко просчитать окупаемость ремонта и закупки мебели и бытовой техники.
Ремонт - Обычно включает в себя: упрощенную отделку пола, потолка и стен; установку, замену сантехники. Производится с минимальными затратами на материалы и работу. По данным из строительных фирм 1кв.м приблизительно равен 100у.е, средняя двушка это 50 кв.м итого 5000 у.е , да немого дороговато, но ведь есть еще варианты: делать самому или нанять бригаду, если конечно есть где нанять.
Покупка мебели и бытовой техники.
1. Холодильник -15.000руб.
2. Стиральная машина15.000 руб. Стираемся и морозим за одни и те же деньги)
3. Мебель на кухню 30000 руб.
4. Диван в икее видел по 16.000 неплохие варианты.
5. Шкаф – 20.000руб
Вроде все…что нужно для счастливой жизни, но может кровать еще стол письменный да компьютер микроволновку, джакузи…Стоп - Свое надо иметь.

Итого: Ремонт 100т. + мебель и техника 96т. =196т.
И так, вкладывая в квартиру сегодня 196 т.р. вы можете смело увеличивать стоимость для Зеленограда на 5-8 т.р может и больше, если спрос позволяет. Окупаемость – если увеличиваем на 5 т.р. составит 39 месяцев (долго), если на 8 то 24 месяца (уже более менее). Огромный плюс ваших затрат это то, что бытовая техника, мебель и ремонт останутся вашими, да и обустроенные квартиры привлекают серьезных людей, с которыми, я уверен будет гораздо меньше проблем.

 

Чтобы добавить объявление об аренде или продаже недвижимости в Зеленограде и окрестностях просто нажмите на ссылку БЫСТРОЕ ДОБАВЛЕНИЕ ОБЪЯВЛЕНИЙ в верхнем меню сайта, далее выберете категорию - Сдам Квартиру Зеленоград, коммерческая недвижимость или загородная недвижимость, после Вам достаточно будет ввести необходимую информацию о вашем объекте недвижимости. Автоматически будет создана учетная запись пользователя (вместо регистрации), просьба запоминать имя пользователя и пароль для дальнейшего редактирования объявлений. Добавление фотографий временно не работает! Эй, Квартиры Сдаются



Квартирный вопрос!

Как вам сайт?
 
2-х комнатная квартира - цена за съем?